W 2024 roku inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce mogą wzrosnąć nawet o 10 proc. rok do roku – wynika z raportu „Market Outlook 2024” CBRE. Wzrosty będą widoczne w sektorach przemysłowym i logistycznym oraz mieszkaniowym.
Analiza CBRE pokazuje, że rynek biurowy w największych miastach w Polsce będzie korzystał z wysokiej aktywności najemców, zaś rynek handlowy będzie pobudzany przez niższą inflację i rosnącą siłę nabywczą konsumentów. Wzrost może zostać ograniczony przez niepewną sytuację geopolityczną oraz wysoką inflację bazową.
Badanie przeprowadzone wśród inwestorów wykazało również, że Polska znalazła się na trzecim miejscu w pierwszej dziesiątce krajów, w których oczekiwany jest najwyższy zwrot z inwestycji w nieruchomości w 2024 roku, a Warszawa – jako jedyna stolica krajów Europy Środkowo-Wschodniej – znalazła się na liście dziesięciu najbardziej atrakcyjnych europejskich kierunków inwestycyjnych.
Prognozy dotyczące gospodarki i rynku nieruchomości komercyjnych pozwalają na optymistyczne spojrzenie w przyszłość. Negatywne tendencje, takie jak niższy wzrost PKB, wysoka inflacja i stopy procentowe, zaczynają się odwracać. Opóźniony wpływ wyższych stóp procentowych pozwala przewidywać szybszy wzrost gospodarczy, co powinniśmy zacząć odczuwać szczególnie w drugiej połowie 2024 roku. Polska będzie także beneficjentem wzrostu globalnej aktywności
– powiedziała Katarzyna Gajewska, dyrektorka w dziale badań i analiz rynku w CBRE.
Według inwestorów w 2024 roku, a szczególnie w jego drugiej połowie, najbardziej pożądanymi sektorami będą przemysł i logistyka, na który wskazała ponad jedna trzecia respondentów oraz rynek mieszkaniowy z 28 proc. wskazań.
