Nowe rozwiązania zostały wprowadzone przez rządzącą krajem Partię Socjalistyczną premiera António Costy. Wszystkie pozostałe ugrupowania obecne w parlamencie były przeciw lub się wstrzymały.
Co zrobić, żeby było więcej mieszkań?
Portugalskie władze swoje pomysły nazwały programem „Więcej Mieszkań”. W jego kolejnych punktach zapisano szereg zasad. Wprowadzony został m.in. maksymalny limit podwyżek opłat pobieranych od najemców. Wynajmujący mogą je zwiększyć o maksymalnie 5,43 proc. rocznie dla osób przedłużających z nimi umowę. Stawki dla najmujących pierwszy raz dany lokal (który był wcześniej na rynku najmu) nie mogą być wyższe niż 2 proc. od opłat pobieranych od jego poprzedniego lokatora.
Obniżą podatki i zmuszą do wynajmu pustych lokali
Obniżony zostanie też podatek od dochodów pochodzących z wynajmu mieszkań.
Jednym z bardziej kontrowersyjnych rozwiązań jest wprowadzenie przymusu wynajmu pustych mieszkań. Jeżeli dany lokal prywatnego właściciela pozostaje niezamieszkany przez co najmniej 2 lata, to samorząd może go udostępnić do wynajmu.
Zwolnione z podatku zostaną dochody pochodzące z odsprzedania mieszkania państwu lub samorządowi lokalnemu.
Jeżeli najemca będzie zalegać z czynszem więcej niż trzy miesiące, to spłatę jego zobowiązań może przejąć państwo. Odpowiednie instytucje będą indywidualnie oceniać sytuację materialną takiej osoby i podejmować adekwatne do niej działania.
Rząd zakończy też program złotych wiz. Pozwalał on na uzyskanie stałego pobytu w Portugalii przez osoby pochodzące spoza Unii Europejskiej i inwestujące znaczne kwoty w tym kraju. Często nabywały one atrakcyjne nieruchomości, co prowadziło do rosnących cen i utrudniały możliwość nabycia własnego mieszkania przez Portugalczyków.
24.sapo.pt
