fbpx
sobota, 13 lipca, 2024
Strona głównaFinansePosiadłości na hiszpańskich plażach do kupienia z rabatami do miliona euro

Posiadłości na hiszpańskich plażach do kupienia z rabatami do miliona euro

Czasy kryzysu często sprzyjają tym, którzy cieszą się stabilną pozycją. Są korzystne również dla tych, którzy mają oszczędności i wcześniej śledzili rynek nieruchomości. Tymczasowe załamanie gospodarki w tym roku spowoduje co najmniej sześciomiesięczny okres spadku cen, jak podaje Hiszpańskie Stowarzyszenie Nabywców Nieruchomości (Aepsi). Chociaż prognozy wskazują na średni spadek na poziomie 10% (z czego około 5%-7% w dużych miastach), to nabywcy „nieruchomości wakacyjnych” mogą uzyskać zniżkę nawet do 20% w przypadku zakupu apartamentów na wynajem, a w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego obniżka może osiągnąć nawet 25%-30% z powodu drastycznego spadku popytu na tym rynku.

Sonda przeprowadzona na najczęściej używanych wyszukiwarkach w Hiszpanii wskazuje obniżki cen średnio do 300 000 euro na domy w dużych miastach i aż do miliona euro na luksusowe nieruchomości na wybrzeżu Morza Śródziemnego, szczególnie w Walencji, gdzie spadek cen związany jest również z Brexitem (duża część nabywców pochodzi z Wielkiej Brytanii).

Rynek mieszkaniowy nie jest jedynym segmentem, w którym zapanuje korzystny czas na inwestycje. Niebawem kryzys wpłynie również na rynki nieruchomości biurowych i komercyjnych, w związku z prognozowanymi przejęciami lokali z rynku wtórnego, gdzie rabaty w wysokości około 20% pojawią się w związku z koniecznością pracy zdalnej i rozwojem sklepów online z powodu epidemią. Dlatego duże marki będą stawiać na inwestycje w prestiżowe lokale, ten model zyskał na popularności w ostatnich latach, a teraz będzie jeszcze bardziej korzystny ekonomicznie.

Iñaki Unsain, prezes AEPSI, uważa, że ​​kryzys jest tymczasowy, „przybiera kształt litery U”, a Hiszpania wyjdzie z niego na początku 2021 roku, dlatego należy podkreślić, że w najbliższych miesiącach ceny nieruchomości będą korzystne dla kupującego, ponieważ sprzedający w związku z sytuacją na rynku lub swoją sytuacją finansową będą musieli sprzedawać nieruchomości po obniżonej cenie.

Źródło: larazon.es

INNE Z TEJ KATEGORII

Rosną wynagrodzenia, ale i długi. Na ich spłatę trzeba pracować prawie cztery miesiące

Przeciętna pensja wzrosła o 11,3 proc. w ciągu roku i wynosi 5968 zł netto – wynika z danych GUS za kwiecień 2024 roku. To dobre informacje, ale niestety tracą na optymizmie w zestawieniu z zadłużeniem konsumentów, które również rośnie. Średni dług osoby wpisanej do Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej wynosi obecnie 21 940 zł, a więc o 13,9 proc. więcej niż jeszcze rok temu.
5 MIN CZYTANIA

Klauzule abuzywne w umowach z przedsiębiorcami? Dobra wiadomość dla jednoosobowych działalności gospodarczych

Konsumencka ochrona przedsiębiorców to temat, który zyskuje na znaczeniu w kontekście zmian legislacyjnych oraz rozwoju praktyk handlowych. Tradycyjnie, ochrona konsumentów dotyczyła jedynie osób fizycznych uczestniczących w obrocie prawnym w sposób niezwiązany bezpośrednio z ich działalnością gospodarczą. W ostatnich latach obserwuje się jednak tendencję do rozszerzania przepisów ochronnych również na przedsiębiorców – szczególnie tych niezrzeszonych w ramach rozbudowanych struktur spółkowych, którzy często znajdują się w gorszej pozycji negocjacyjnej w relacjach z większymi i wyspecjalizowanymi podmiotami.
5 MIN CZYTANIA

Ceny nadal rosną, chociaż wolniej niż rok temu. Sprawdź, co znajduje się w czołówce drożyzny

Dynamika jednocyfrowego wzrostu cen hamuje kolejny miesiąc z rzędu. W marcu codzienne zakupy w sklepach zdrożały o 2,1 proc. rdr. Tym razem na 17 analizowanych kategorii już tylko jedna zaliczyła dwucyfrową podwyżkę. Poza tym 7 grup towarów wykazało jednocyfrowy wzrost i aż 9 segmentów było na minusie.
3 MIN CZYTANIA

INNE TEGO AUTORA

Rosną wynagrodzenia, ale i długi. Na ich spłatę trzeba pracować prawie cztery miesiące

Przeciętna pensja wzrosła o 11,3 proc. w ciągu roku i wynosi 5968 zł netto – wynika z danych GUS za kwiecień 2024 roku. To dobre informacje, ale niestety tracą na optymizmie w zestawieniu z zadłużeniem konsumentów, które również rośnie. Średni dług osoby wpisanej do Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej wynosi obecnie 21 940 zł, a więc o 13,9 proc. więcej niż jeszcze rok temu.
5 MIN CZYTANIA

Spada liczba wniosków o areszt tymczasowy

Nadużywanie tymczasowego aresztowania to w Polsce stary problem, a ostatnie lata były pod tym względem szczególnie złe. Jednak – jak podaje serwis prawo.pl – od początku tego roku trend wyraźnie się zmienia. Liczba wniosków o zastosowanie tego najbardziej uciążliwego środka zapobiegawczego spadła o ok. 30 proc.
2 MIN CZYTANIA

Kim jest nowy rzecznik małych i średnich przedsiębiorców

Premier Donald Tusk powołał na stanowisko rzecznika małych i średnich przedsiębiorców Agnieszkę Majewską, dotychczasową pełnomocnik terenową rzecznika MŚP w Gdańsku.
2 MIN CZYTANIA