fbpx
wtorek, 11 lutego, 2025
Strona głównaKrajRynek magazynowy w Polsce kwitnie

Rynek magazynowy w Polsce kwitnie

Polski rynek magazynowy należy do najszybciej rozwijających się w Europie, a wielkość powierzchni magazynowej przekracza już 30 milionów metrów kwadratowych.

Na koniec trzeciego kwartału 2023 r. wielkość powierzchni magazynowej w Polsce wyniosła 30,5 mln mkw. – wynika z danych firmy doradczej CBRE. Taki wynik oznacza wzrost o 12 proc. w porównaniu do tego samego okresu w 2022 r.

Analiza przeprowadzona przez firmę CBRE wykazała, że polski rynek magazynowy jest jednym z najszybciej rozwijających się w Europie. Aktualnie w naszym kraju budowanych jest 2,5 mln mkw. magazynów. To co prawda o 47 proc. mniej niż w tym samym okresie rok temu, ale o 17 proc. więcej niż w drugim kwartale 2023 r.

53 proc. z powstających magazynów to budowy spekulacyjne, które na etapie realizacji nie mają jeszcze zagwarantowanych najemców. W pierwszych trzech kwartałach tego roku najwięcej powierzchni przemysłowo-logistycznej oddano w regionie warszawskim (ponad 539 tys. mkw.), Katowicach (ok. 471 tys. mkw.) oraz Zielonej Górze i Gorzowie Wielkopolskim (ok. 437 tys. mkw.).

Mimo że wolumen powierzchni w budowie jest niższy niż w ubiegłym roku, należy pamiętać, że wysokie poziomy powierzchni w budowie generowane były przez rynek rozpędzony ogromnym wzrostem sprzedaży e-commerce w wyniku pandemii

– podkreślono w raporcie.

W analizie wskazano również, że współczynnik pustostanów w Polsce wynosi 7,7 proc. i jest wyższy o 3,5 pkt proc. niż w trzecim kwartale 2022 r. Eksperci CBRE wyjaśnili, że jest to spowodowane dostarczaniem na rynek nowych powierzchni, z których część była w całości lub częściowo niewynajęta i co za tym idzie potrzeba czasu, aby ktoś zdecydował się na wynajem tych nowych i nieużywanych magazynów. Wskaźnik pustostanów wzrósł do ok. 10 proc. w takich regionach jak Wrocław i Łódź.

W raporcie podkreślono, że w ciągu ostatniego roku nastąpił znaczny wzrost czynszów bazowych za powierzchnie magazynowe, ale w ostatnim czasie zaobserwowano ich stabilizację.

Źródło: CBRE
Jarosław Wójtowicz
Jarosław Wójtowicz
Przygodę z dziennikarstwem zaczynał w 2003 roku jako akredytowany dziennikarz sportowy. Od 2009 roku współpracuje z różnymi portalami o tematyce gospodarczo-politycznej. Współtworzył portal dla mężczyzn Menstream.pl oraz pisał dla Oficyny Konserwatystów i Liberałów. Od 2021 roku związany z fpg24.pl. Prywatnie interesuje się sportem.

INNE Z TEJ KATEGORII

Żądamy przywrócenia ryczałtowej składki zdrowotnej! – kampania byłego rzecznika MŚP

Wzywam wszystkich do jak najszybszego podpisania petycji, w której zwracamy się do premiera i polityków rządzącej koalicji o przywrócenie składki zdrowotnej sprzed Polskiego Ładu – mówi Adam Abramowicz. Były rzecznik małych i średnich przedsiębiorców wystartował z ogólnopolską kampanią przywrócenia ryczałtowej składki zdrowotnej.
2 MIN CZYTANIA

Dlaczego „władza” nie lubi przedsiębiorców? [WYWIAD]

Politycy kontra przedsiębiorcy. Dlaczego „władza” nie lubi tych, bez których nie byłoby mowy o gospodarczym rozwoju naszego kraju? Czy w tym starciu przedsiębiorcy stoją na straconej pozycji i jakie mogą być dalsze konsekwencje dociskania śruby najbardziej aktywnym i kreatywnym ludziom w społeczeństwie? O podejściu do ludzi biznesu przez „władzę” rozmawiamy z Krzysztofem Oppenheimem, ekspertem finansowym i znanym Czytelnikom naszego portalu autorem cyklu „Poradnik Oppenheima”.
11 MIN CZYTANIA

Spada liczba wniosków o areszt tymczasowy

Nadużywanie tymczasowego aresztowania to w Polsce stary problem, a ostatnie lata były pod tym względem szczególnie złe. Jednak – jak podaje serwis prawo.pl – od początku tego roku trend wyraźnie się zmienia. Liczba wniosków o zastosowanie tego najbardziej uciążliwego środka zapobiegawczego spadła o ok. 30 proc.
2 MIN CZYTANIA

INNE TEGO AUTORA

Polskie firmy doceniają nowe technologie

Coraz więcej polskich przedsiębiorstw eksportowych korzysta lub ma zamiar korzystać z najnowocześniejszych technologii.
2 MIN CZYTANIA

Finanse czy zdrowie? Co martwi Polaków

Finanse i stan zdrowia to największe zmartwienia Polaków, choć optymizm odnośnie własnej sytuacji finansowej jest coraz większy.
2 MIN CZYTANIA

Będzie ZUS od wszystkich umów cywilnoprawnych?

Rząd prowadzi prace nad ozusowaniem wszystkich umów cywilnoprawnych oraz likwidacją tak zwanych zbiegów tytułów do ubezpieczeń społecznych.
2 MIN CZYTANIA