Prezydent Andrzej Duda złożył podpis pod ustawą zmieniającą ustawę o samorządzie gminnym, ustawę o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawę o gospodarce nieruchomościami, ustawę o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektóre inne ustawy. Dzięki temu Polacy będą mieli mniej podatków do płacenia, a przedsiębiorcy będą korzystać z nowych przepisów o użytkowaniu wieczystym.
Najważniejsza zmiana polega na zniesieniu PCC w przypadku zakupu pierwszego mieszkania na rynku wtórnym. To oszczędność nawet kilkunastu tysięcy złotych, które będzie można przeznaczyć na przykład na remont łazienki czy meble do kuchni. Jednocześnie wprowadzamy 6 proc. stawki PCC od zakupu szóstego i kolejnego mieszkania. Chcemy w ten sposób ograniczyć hurtowy wykup mieszkań, który winduje ceny nieruchomości z całym kraju
– powiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Zmiany w użytkowaniu wieczystym
W efekcie podpisania przez prezydenta reformy wprowadzony zostaje nowy rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. Nowy model odpłatności będzie dotyczył przedsiębiorców, osoby fizyczne (np. właścicieli garaży), spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, a także mieszkańców osiedli (parkingi, place zabaw czy drogi wewnętrzne).
Nowelizacja zakłada, że użytkownik wieczysty gruntu zabudowanego, który zrealizował cel użytkowania wieczystego powstałego przed 1 stycznia 1998 r., będzie mógł wystąpić z żądaniem sprzedaży, a organ będzie zobowiązany do zawarcia umowy. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wyjaśniło, że odnośnie gruntów Skarbu Państwa cena wykupu przy jednorazowej wpłacie wyniesie tylko 20-krotność dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, chyba że wykupujący będzie chciał płacić w ratach, to cena wzrośnie do 25-krotności opłaty rocznej. O cenie wykupu gruntów jednostek samorządu terytorialnego będą decydować władze gminy.
Źródło: MRiT
